Carmona (Séville-Espagne)
Grande maison de campagne typique 
en parfait état
3 salons, 9 chambres, 7 salles de bains, piscine, annexes
Idéal pour chambres d’hôtes
295.000 €

Environs: La finca est située dans une urbanisation tranquille avec grandes parcèles. Bien communiquée par route vers autoroutes, gare ferroviaire et aéroport.

Superficies: Superficie totale : 3.182m²; zône bâtie 689m²; terraces aménagées 580m². Complètement clôturé.


Partie habitable en 2 édifices:

• un édifice avec étage comprenant 3 salons, cuisine équipée espacieuse de 27m² (y compris matériel sémi-professionnel cuisinière SMEG avec four électrique incorporé), 4 chambres, 3 salles de bains, bureau, porche, terrasse 38m²
• un édifice avec 5 chambres et 3 salles de bains

A/C (froid et chaud) dans la plupart des locaux
Poêle et insert fonte (cassette) dans les salons

Annexes: 

- 2 garages (4 voitures) 
- 3 remises 
- buanderie 
- parking couvert pour 5 véhicules

Piscine: 5m x 10m, complètement revêtue de faïences, avec installation de dépuration. Salle de bains et douche extérieure á proximité de la piscine.







Jardins: 

• Pelouse autour de la piscine
• Plusieures terrasses aménagées de 580m²
• Verger avec une variété d’arbres fruitiers et oliviers avec bonnes récoltes
• Système d’irrigation

Utilités:

- Electricité 220V en 380 V: connection au réseau public
- Eau: puits propre avec licence et pompe électrique + connection au réseau de distribution local + connection au réseau public
- Cisterne d’eau souterraine avec pompe électrique
- Égouts: connection au réseau public
- Connection téléphone et internet + WiFi dans toute la finca

Particularités:

• Titre de propriété officiel (Escritura)
  
• Dernière transformation: 2016
• Actuellement la finca fait fonction de chambres d’hôtes avec licence officielle et bon rendement. Capacité 20 personnes. Fonds de commerce inclus (licence, nom commercial, site web, présence sur internet, clientèle, meubles, vaisselle, literie, serviettes, …). Plus besoin d'aucune autorisation préalable, de publicité, de chercher les premiers clients, etc. Revenu garanti dès le premier jour.